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中市府鼓勵宜居建築 看好帶動年增2萬棵綠樹效益

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台中市府實施《台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法》,<a href=果凍威而鋼鼓勵開發商及建築師設計垂直綠化設施、複層式露台等設施,將綠化植栽引入居家空間。(盧金足攝)">

台中市府實施《台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法》,鼓勵開發商及建築師設計垂直綠化設施、複層式露台等設施,將綠化植栽引入居家空間。(盧金足攝)

「鉅邑樹自在」是大雅區第一個通過台中市府宜居建築的建案。(盧金足攝)

「鉅邑樹自在」是大雅區第一個通過台中市府宜居建築的建案。(盧金足攝)

台中市政府推動《台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法》,建立新的綠建築基準,增進立體綠化品質,減少都市熱島效應,市府統計,每年大概有400個案件經由都市設計審議,如有一半案件申請垂直綠化設施、複層式露台的宜居設施,每案即可平均約增加100棵樹,共可增加2萬棵樹。

為打造有特色及生態理念的城市發展模式,市府去年發布《台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法》,透過提供免計算容積樓地板或建築物高度等獎勵措施,鼓勵開發商及建築師設計垂直綠化設施、雙層遮陽牆體、植生牆體、複層式露台、鄰里設施等設施。

市府期盼經由政策引導將綠化植栽引入市民居家空間,增進鄰里關係與互動,逐步提升整體居住環境品質,超級犀利士打造台中成為宜居城市。

讓建築外觀形塑台中都市景觀!「自然節能」、「環境永續」的觀念,已成藝術設計及文化領域的發展關鍵字,建築界綠態設計時勢所趨,突破建築思維的米蘭「垂直森林」、到新加坡的「城市花園」概念,世界進入綠態建築新時代。

台中房市近年的建築設計,許多建商開始強調對自然生態的還原,「鉅邑樹自在」副總張鴻育表示,大雅的綠色建築家鉅邑建設,別於多數重劃區的宜居建築個案,在生活機能完熟的大雅市中心,推出別出心裁的首座宜居建築「鉅邑樹自在」,獲科技新貴客群的青睞。

「要蓋自己願意住的房子」,張鴻育說,興建全齡化的社區,有全家大小都可以在社區散步休閒的綠地,小朋友的遊戲空間,居家規畫中島餐廚設備,不只對女主人來講是非常舒服的,對喜歡美食,喜歡做菜的人,也是一個品味料理,大展身手的空間。

響應台中市府的宜居城市的綠化政策,特別在中庭種植數十種樹種,一年四季都有不同大自然風情,連大廳都可以引景入室,坐擁綠意的視野,露台有如一座美麗花園,空氣可以對流,芬多精就在自家輕鬆享受。

呼應與自然共榮的全球建築思維,「鉅邑樹自在」規畫跳島式的綠態露台,張鴻育表示,打造社區成為樹海,公設規畫中年男性遊戲室、健身房、交誼廳、閱讀室、宴會廳,吸引很多當地客層,中科的科技新貴、自營商與企業二代,屬意宜居生活環境,綠化景觀打動很多人的心。

台中市府統計,每年大概有400個案件經由市府都市設計審議,如有一半案件申請垂直綠化設施、複層式露台的宜居設施,每案即可平均約增加100棵樹,共可增加2萬棵樹。

依內政部公布的《建築基地綠化設計技術規範》,一個建案約增加6噸固碳量,估計約可增加1200噸固碳量,如果一座鄰里公園種200棵喬木計算,如此數量約可每年生產100座鄰里公園,降低空氣汙染及熱島效應,也能增進都市景觀,達到維護生態環境的效益。


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